Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Betreuten Wohnen - frei ab 1.08. bzw. nach Abstimmung!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
25-134 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
95445 |
| Ort |
Bayreuth |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
42 m² |
| Gesamtfläche |
42 m² |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
450 € |
| Nebenkosten |
191 € |
| Warmmiete |
559 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2 Monatsmieten |
| ImmoNr |
25-134 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
95445 |
| Ort |
Bayreuth |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
42 m² |
| Gesamtfläche |
42 m² |
Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
450 € |
| Nebenkosten |
191 € |
Warmmiete |
559 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2 Monatsmieten |
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Wohnung im Seniorenforum Jean-Paul (Betreutes Wohnen)
Die Wohnanlage wurde 1998 in solider Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet.
* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung
Besonderheiten:
- Notrufsystem (optional z.B. BRK - 38 EUR/mtl.)
- Videosprechanlage
- mehrere Wasch-/Trockenräume mit
Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1998
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2030
Endenergieverbrauch: 82.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis:
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
82,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.10.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage mit Blick ins Grüne. Das Rotmain-Center, die Fußgängerzone und der Bayreuther Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Ausstattung: * ansprechender Grundriss
* rollstuhlgerecht
* großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
* kleines Schlafzimmer (=1/2 Zimmer)
* Küche mit Fenster (und Einbauküche - jedoch aktuell ohne Herd, nur 2 Cerankochfelder)
* Laminatfußboden
* Flur mit schönem und zweckmäßigem Einbauschrank
* Kabel-TV digital
* Bad mit rollstuhlgerechter Dusche
* sehr geräumiger Keller
Konditionen:
Kaltmiete: 450 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 191 EUR
Betreuungspauschale: 114 EUR
Warm: 755 EUR
Frei ab: 1.8.2025 oder nach Abstimmung
Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Weitere interessante Immobilien
