Ansprechendes 1,5-Zi-Appartement mit EBK und Stellplatz – sofort frei!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	25-188
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	95503
Ort	Hummeltal
Land	Deutschland
Wohnfläche	37 m²
Gesamtfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 10 € (Miete)
Kaltmiete	310 €
Nebenkosten	125 €
Warmmiete	445 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

ImmoNr	25-188	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	95503
Ort	Hummeltal	Land	Deutschland
Wohnfläche	37 m²	Gesamtfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 10 € (Miete)
Kaltmiete	310 €	Nebenkosten	125 €
Warmmiete	445 €	Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Das helle 1-Zimmerappartement befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Der Winterdienst und die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993
Primärenergieträger: OEL

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2028
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis:

Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	119 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: 95503 Hummeltal
Bäcker, Metzger, Allgemeinarzt, Sparkasse, Schule und Kindergarten sind bequem (barrierefrei) erreichbar.

Ausstattung: - Duschbad (der Waschmaschinenanschluss für eine kleine WM befindet sich im Bad) Die Duschkabine soll vermieterseitig noch getauscht werden.
- Flur
- Kfz-Stellplatz
- Zentralheizung
- großzügiger, heller und gepflegter Wohnbereich
- sep. Schlafbereich (= 1/2 Zimmer)
- zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (zudem stehen weitere Gemeinschaftsräume, z.B. Trockenraum, Fahrradraum zur Verfügung)

- ansprechender Laminatboden und neue Innentüren
- Elektroherd mit Kochfeld (der Kühlschrank wird noch getauscht)

* Hausmeisterservice
* Hausverwaltung
* gepflegte, moderne Wohnanlage

Konditionen:
- Kaltmiete: 310 EUR
- Betriebskostenvorauszahlung: 125 EUR
- Stellplatz: 10 EUR/mtl.
= Gesamt: 445 EUR/mtl.
- Kaution: 2 Kaltmieten

Vermieterseitig ist eine längerfristige Neuvermietung der Wohnung an einen Nichtraucher (ohne Haustiere) angestrebt.

Bei Interesse an einer Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen vom Mietinteressenten (bzw. bei Studenten auch von einem solventen Elternteil) wünschenswert:
- ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (erhalten Sie in Papierform im Rahmen des Besichtigungstermins)
- aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
- drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. einen Anstellungsvertrag auszugsweise)

Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.