RESERVIERT: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (auch als Zweifamilienhaus nutzbar)!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr24-104-D
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ91327
OrtGößweinstein
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße453 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis258.000 €
Währung
ImmoNr24-104-D NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ91327
OrtGößweinstein LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße453 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis258.000 € Währung
Objektbeschreibung: Dieses ruhig gelegene Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1979 durch einen soliden Anbau erweitert. Das Haus wurde derzeit als 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung genutzt, kann aber auch gemeinsam genutzt werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können.

Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2012 erneuert. Ebenso wurde im Erdgeschoss ein neues Bad eingebaut.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 268,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1960
Primärenergieträger: Öl

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2034
Endenergiebedarf: 268.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis:
Baujahr1960
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.02.2034
Endenergiebedarf268,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
* praktischer Windfang
* Treppenhaus
* großzügiger Flur
* große Wohnküche (mit Kamin)
* Arbeits-/Gäste- oder Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und Fenster sowie WC
* großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Erdgeschoss / Einliegerwohnung:
* separater Zugang möglich
* Flur mit Einbau-/Garderobenschrank
* Wohnzimmer
* weiteres Zimmer
* Duschbad mit WC und Fenster

Dachgeschoss (auch mit wenig Umbau-/Renovierungsmaßnahmen als separate Wohnung nutzbar)
* 5 Zimmer
* Küche bzw. Abstellräume
* 2 Balkone
* 2 Duschbäder mit WC und Fenster


Kellergeschoss
* Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994
* Heizölbevorratung ca. 9.600l
* mehrere Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten
* Zugang zum Garten

Außenanlagen
* kleiner Gartenteich
* Einzelgarage
* Schuppen mit Durchgang zum Garten, der weitere Lagermöglichkeiten bietet

ALLGEMEINE INFOS:
* Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload
Quelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der Objektanschrift

Konditionen:
Kaufpreis: 258.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer
Sofort frei!
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Zurück zur vorherigen Seite

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 09279 / 9 77 15 45
Email: info@thiem-immobilien.de

Ihr Team von Thiem Immobilien

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.