Wohnen in guter Lage! Voll unterkellerter Bungalow mit 2 Garagen – sofort frei!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr24-124
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ95445
OrtBayreuth
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße242 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Währung
ImmoNr24-124 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ95445
OrtBayreuth LandDeutschland
Wohnfläche98 m² Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße242 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis299.000 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer Währung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Bungalow in guter Lage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein! Auf Sie wartet Ihr neuer Bungalow mit 4 Zimmern, Küche, Bad und einem WC. Besonderes hervorzuheben ist der große Keller des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Die Heizung stammt aus dem Jahr 1990/1991. Der Bungalow bietet aber ausreichend Platz, um die aktuellen Förderungen nutzen zu können, und z.B. eine Pelletheizung einbauen zu lassen.

Der Bungalow ist mit einem Flachdach ausgestattet, welches im Jahr 1979 erneuert, und in den letzten Jahren fortlaufend geprüft/gewartet wurde. Der Brenner der Heizungsanlage wurde im Jahr 1990 erneuert, der Heizkessel selbst im Jahr 1991. Die Garagendächer wurden ebenfalls bereits neu abgedichtet (1991). Das Duschbad im wurde im Jahr 1997 komplett erneuert.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1971
Primärenergieträger: Öl

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2034
Endenergiebedarf: 288.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis:
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.05.2034
Endenergiebedarf288 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: 95445 Bayreuth, Mebartweg

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Mebartweg, Bayreuth. Hier profitiert man von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

* großzügiger Flur mit Windfang und Abstellkammer
* großzügige Küche mit guten Stellmöglichkeiten
* Treppe zum Keller (mit separatem Eingang)
* heller, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Garten
* 2 Kinder-/Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates Duschbad mit WC mit Fenster

Kellergeschoss:
* Mehrzweckraum / Hobbykeller
* Heizungsraum (beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990).
* Heizölbevorratung
* 2 Kellerräume

AUSSENANLAGEN:
* kleines Grundstück
* 2 Einzelgaragen im nahegelegenen Garagenhof

ALLGEMEINE INFOS:
* Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist: bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload
Quelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der Objektanschrift

Konditionen:
Kaufpreis: 299.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer
Frei ab: sofort
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.