Gepflegte, großzügige 2-Zi-Whg mit Balkon + TG-Stellplatz - frei ab 01.07.!

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ImmoNrPL-H3-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ08523
OrtPlauen
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 33 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete380 €
Nebenkosten195 €
Warmmiete608 €
Währung
Kaution760 €
ImmoNrPL-H3-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ08523
OrtPlauen LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 33 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete380 € Nebenkosten195 €
Warmmiete608 € Währung
Kaution760 €
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde zwischen 1998 und 2000 generalsaniert. Die Wohnanlage ist komplett mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung in der Gneisenaustraße 11, Plauen.

* Die Hausordnung (Treppenhausreinigung) erfolgt im Wechsel. Der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen wird vom Hausmeister übernommen.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 95,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1998
Primärenergieträger: Gas

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2000
Endenergieverbrauch: 95.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis:
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis02.08.2000
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Gneisenaustraße 11, 08523 Plauen - 1. Obergeschoss

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Westend in Plauen. Sie liegt ruhig und verkehrsgünstig, mit Straßenbahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (NETTO, ALDI, Möbel Biller, Getränkemarkt etc.), das Behördenzentrum sowie Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenanlagen der Wohnanlage sind sehr gepflegt.
Ausstattung: - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche mit Fenster (Ablöse möglich - Verhandlungsbasis)
- Balkon
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum #19
- Laminatfußboden

Kaltmiete: 380 €
Betriebskostenvorauszahlung: 195 €
Kaution: 760 €

zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz Nr. 9 optional - 33 EUR

Der Vermieter strebt eine langfristige Neuvermietung der Wohnung an.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Gerne können Sie uns die Unterlagen per Email an info@thiem-immobilien.de senden - herzlichen Dank!
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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