Großzügige 2-Zimmerwohnung mit neuem Bad - frei ab 01.08.!

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ImmoNr24-128
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ95445
OrtBayreuth
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BalkonJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete830 €
Währung
Kaution1.950 €
ImmoNr24-128 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ95445
OrtBayreuth LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BalkonJa
Kaltmiete650 € Nebenkosten180 €
Warmmiete830 € Währung
Kaution1.950 €
Objektbeschreibung: Großzügige 2-Zimmerwohnung mit neuem Bad - frei ab 01.08.!

Nachfolgend einige Vorzüge dieser Wohnanlage:
* Hausmeisterbetreuung

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1985
Primärenergieträger: Gas

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2029
Endenergieverbrauch: 141.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis:
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch141,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: 95445 Bayreuth, Carl-Burger-Straße 22
2. OG
Ausstattung: * großer Flur
* großes Wohnzimmer mit Blick auf die Loggia
* neues Bad
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
* ein Stellplatz kann ggf. optional angemietet werden
* die vorhandene Einbauküche kann ablösefrei übernommen werden

Konditionen:
Kaltmiete: 650 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 180 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten

Frei ab: 01.08. (je nach Fertigstellung der Badsanierung)

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen - vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

- ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
- aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
- drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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