Sehr gepflegte 3-Zi-Erdgeschosswohnung mit Garten am Bodenseering, Bayreuth

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ImmoNr24-116-A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ95445
OrtBayreuth
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaltmiete830 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.130 €
Währung
Kaution1.660 €
ImmoNr24-116-A NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ95445
OrtBayreuth LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaltmiete830 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.130 €
Währung Kaution1.660 €
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Auf Sie wartet Ihre neue 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bayreuth.

* Gegensprechanlage in der Wohnung
* helles, ansprechendes Treppenhaus
* eigener Garten
* Hausmeisterbetreuung

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 154,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1989
Primärenergieträger: Gas

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.11.2028
Endenergieverbrauch: 154.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis:
Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch154,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: 95445 Bayreuth, Roter Hügel

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Roter Hügel (in der Nähe vom Klinikum Bayreuth). Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Bäcker, Metzger) sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG:
* großzügige Diele
* inkl. Einbauküche (zur kostenfreien Überlassung)
* ansprechende Bodenbeläge
* Bad / WC getrennt
* großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* eigene Gartenfläche

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz

Die Wohnung wird im Zuge der Neuvermietung frisch gestrichen.

Internet:
* Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzung mit bis zu 100 MBit/s möglich ist (Quelle Verfügbarkeitscheck www.telekom.de)

Konditionen:
Kaltmiete: 830 EUR / inkl. Stellplatz
Betriebskostenvorauszahlung: 300 EUR

Hundehaltung kann vermieterseitig nicht gestattet werden. Die Vermieter streben eine langfristige Neuvermietung der Wohnung an.

Frei ab 01.09.
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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