Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Balkon! Frei ab 01.09.!

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ImmoNrPL-H5-40
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ08523
OrtPlauen
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaltmiete305 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete445 €
Währung
Kaution610 €
ImmoNrPL-H5-40 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ08523
OrtPlauen LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa Kaltmiete305 €
Nebenkosten140 € Warmmiete445 €
Währung Kaution610 €
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde zwischen 1998 und 2000 generalsaniert. Die Wohnanlage ist komplett mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung in der Lützowstraße 31, Plauen

* Die Hausordnung (Treppenhausreinigung) erfolgt im Wechsel. Der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen wird vom Hausmeister übernommen.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2000
Primärenergieträger: Gas

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2028
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis:
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis07.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Lützowstraße 31, 08523 Plauen - DG

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Westend in Plauen. Sie liegt ruhig und verkehrsgünstig, mit Straßenbahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (NETTO, ALDI, Möbel Biller, Getränkemarkt etc.), das Behördenzentrum sowie Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenanlagen der Wohnanlage sind sehr gepflegt.
Ausstattung: Ansprechender Grundriss
- Bad mit Badewanne
- großzügiger Flur
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- offene Küche
- Schlafzimmer

Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung komplett weiß gestrichen.

Kaltmiete: 305,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 €
Kaution: 610,00 €
TG-Stellplatz optional: 33 EUR
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Gerne können Sie uns die Unterlagen per Email an info@thiem-immobilien.de senden - herzlichen Dank!
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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