2 hochwertige, voll möblierte Büroräume im "Co-Working-Space" - kurzfristig frei!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 24-147 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 95445 |
| Ort | Bayreuth |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 32 m² |
| Bürofläche | 32 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 320 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| ImmoNr | 24-147 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 95445 |
| Ort | Bayreuth |
Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
Gesamtfläche | 32 m² |
| Bürofläche | 32 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaltmiete | 320 € |
Nebenkosten | 270 € |
| Währung | € |
Kaution | 3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, hochmodernen Büro mit Co-Working Space im Herzen der Stadt! Diese exklusive Bürofläche bietet Ihnen und Ihrem Team eine inspirierende Arbeitsumgebung mit allem, was Sie für produktives und kreatives Arbeiten benötigen. Ob für Start-ups, Freiberufler oder etablierte Unternehmen – dieses Büro ist der ideale Ort, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert Wärme: 132 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert Strom: 51 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 1975
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 02.09.2024
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 132.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 51.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 132 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 132 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 51 kWh/(m²a) |
Ausstattung: Highlights der Immobilie:
• Moderne Ausstattung: Hochwertige Möbel, Schreibtische und Stühle sorgen für maximalen Komfort. Jeder Arbeitsplatz ist mit Internet ausgestattet.
• Gemeinschaftsbereiche: Profitieren Sie von großzügigen Gemeinschaftsbereichen, Besprechungsraum, Teeküche, etc.
• 24/7 Zugang: Arbeiten Sie flexibel und nutzen Sie den Zugang rund um die Uhr, um Ihre Projekte zu jeder Tageszeit voranzutreiben.
• Optimale Lage: Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe finden Sie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Konditionen:
Fläche: ca. 32m²
Räume: 2 (auch einzeln mietbar)
Kaltmiete: 320 EUR
Umlage für Möbel, Reinigung und Strom: 95 EUR
Betriebskosten (pauschal): 175 EUR
Netto: 590 EUR
zzgl. MwSt.
Verfügbar ab: August 24
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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