Bayreuth-City! Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - frei ab 1.12. ggf. 1.11.!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
24-171 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
95444 |
| Ort |
Bayreuth |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3. OG |
| Wohnfläche |
61 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete) |
| Kaltmiete |
575 € |
| Nebenkosten |
230 € |
| Warmmiete |
850 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.230 € |
| ImmoNr |
24-171 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
95444 |
| Ort |
Bayreuth |
Land |
Deutschland |
| Etage |
3. OG |
Wohnfläche |
61 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 45 € (Miete) |
| Kaltmiete |
575 € |
Nebenkosten |
230 € |
| Warmmiete |
850 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.230 € |
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Bayreuther Innenstadt
* Personenaufzug bis in die Keller- und Tiefgaragenebene
* Trockenraum im Kellergeschoss
* Fahrradabstellraum in der Tiefgaragenebene
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und die diesbezüglichen Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 03.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1996
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2029
Endenergieverbrauch: 104.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis:
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
104,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: 95444 Bayreuth - Schulstraße 30
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger usw.). Der Bahnhof, Busbahnhof sowie die Fußgängerzone sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: * ansprechender Grundriss
* großes und helles Wohnzimmer
* Küche mit Einbauküche und Fenster
* Einbauküche mit Ceranherd, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
* Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster (helle Fliesen und Sanitärgegenstände)
* Abstellraum in der Wohnung
* Laminat- und Fliesenfußboden in der gesamten Wohnung
* zur Wohnung gehört ein Kellerabteil #13
* TG-Stellplatz #22
Monatliche Mietkonditionen
Kaltmiete: 575,00 EUR
TG-Stellplatz (kein Duplex): 45,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 230,00 EUR (langfristige Gaspreisbindung - bis 2026 vorhanden)
Kaution: 2 Kaltmieten = 1.230EUR
Haustierhaltung ist nicht gewünscht!
Sonstiges: Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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