Großzügiges Grundstück mit mehreren Hallenflächen, Altbestand + Bauplatz + Wald!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25-136 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
95499 |
| Ort |
Harsdorf |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
9.000 m² |
| Kaufpreis |
199.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
25-136 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
95499 |
| Ort |
Harsdorf |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
9.000 m² |
Kaufpreis |
199.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten! Aufgrund der vorhandenen, gut ausgestatteten Hallenflächen sowie dem separaten Bauplatz + eigenem Wald ist das Anwesen ideal für Handwerker.
Das ehemalige Wohnhaus ist baufällig. Der Bestand beinhaltet zudem ein Hallengebäude mit neuer Dacheindeckung und integrierter Montagegrube.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig.
Lage: Der idyllische Ortsteil Oberaltenreuth gehört zur Gemeinde Harsdorf im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Bayreuth und Kulmbach, bietet der Ort ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A70 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bayreuth, Kulmbach und darüber hinaus.
In Harsdorf selbst finden Sie eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot stehen Ihnen die nahegelegenen Städte Bayreuth (ca. 15 Minuten) und Kulmbach (ca. 10 Minuten) zur Verfügung.
Oberaltenreuth ist der ideale Ort für alle, die das Leben im Grünen schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
Ausstattung: - Hallengebäude mit neuer Dacheindeckung und Montagegrube
- Scheunen und Nebengebäude z.B. als Werkstatt nutzbar
- Wiesenfläche mit Obstbäumen
- Eigener Brunnen
- ehemaliges Wohnhaus sowie weitere Nebengebäude sind baufällig
Aufteilung:
Hauptgrundstück: ca. 4.885m²
+ Waldfläche: ca. 4.120m²
Gesamt: ca. 9.005m²
Konditionen:
Kaufpreis: 199.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer
Frei ab: nach Abstimmung
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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