Idyllisches Freizeitgrundstück mit Bungalow, Stromanschluss und Quellwasser – direkt am Radweg gelegen!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25-191 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Freizeit |
| PLZ |
95511 |
| Ort |
Mistelbach |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
3.158 m² |
| Kaufpreis |
74.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
25-191 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Freizeit |
PLZ |
95511 |
| Ort |
Mistelbach |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
3.158 m² |
Kaufpreis |
74.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Dieses herrlich gelegene Freizeitgrundstück umfasst ca. 3.158 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenfreunde oder Wochenendaufenthalte.
Das Grundstück ist gut erreichbar und verfügt über eine solide Zufahrt. Es liegt idyllisch am beliebten Radweg auf der alten Bahntrasse – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen.
Bebaut ist das Areal mit einem kleinen Bungalow mit Terrasse, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein praktischer Schuppen für Geräte oder Lagerzwecke zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das eigene Quellwasser mit Pumpe – perfekt für die Gartenbewässerung oder einfache Brauchwassernutzung.
Darüber hinaus besteht ein Stromanschluss, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.
Das vorhandene WC ist an eine Grube angeschlossen.
Hier genießen Sie Natur pur – ob zum Entspannen, Gärtnern oder als Wochenenddomizil!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis:
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Das Grundstück befindet sich in Mistelbach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Bayreuth, nur wenige Minuten westlich der Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth.
Der Ort ist geprägt von einer naturnahen, ländlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Mistelbach finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Grundschule und Gastronomie.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B22 sowie zur Autobahn A9 (Anschlussstelle Bayreuth-Süd) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet – sowohl Richtung Bayreuth als auch in die Fränkische Schweiz.
Der direkt vorbeiführende Rad- und Wanderweg auf der alten Bahntrasse bietet beste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten inmitten wunderschöner Natur.
Mistelbach verbindet ländliche Ruhe mit Stadtnähe – ein idealer Rückzugsort für alle, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ausstattung: • Grundstücksfläche ca. 3.100 m²
• Gute Zufahrtsmöglichkeit – auch mit PKW oder Anhänger erreichbar
• Kleiner Bungalow mit Terrasse – ideal als Wochenend- oder Aufenthaltsgebäude
• Schuppen/Geräteraum für Garten- und Freizeitgeräte
• Stromanschluss vorhanden
• Eigenes Quellwasser mit Pumpe zur Bewässerung oder Brauchwassernutzung
• WC mit Grube
• gepflegtes Grundstück
• Ruhige und sonnige Lage direkt am Radweg (ehemalige Bahntrasse)
Das Grundstück bietet eine solide Grundausstattung und hervorragende Voraussetzungen für Freizeit, Garten oder Hobby.
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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