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1- bis 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Nebengebäuden!

189.000 €
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612

Details

Adresse:
95488 Eckersdorf
Verfügbar ab:
kurzfristig n Verein
Garage (Anzahl):
1 Autostellplätze
Wohnfläche (m2):
170 m2
Grundstücksfläche (m2):
1544 m2
Anzahl der Zimmer:
8
Anzahl der Schlafzimmer:
7
Anzahl der Badezimmer:
3
Baujahr:
1927

Kosten:

Preis:
189.000 €
Courtage:
3,90% Brutto (inkl. MwSt) vom Käufer zu tragen

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Carport-Stellplätze:
1
Anzahl Garagenstellplätze:
1
Nutzfläche:
60 m²
Befeuerung:
Pellets
Engergieausweis gültig bis:
16.02.2029
Endenergiebedarf:
262,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Anwesen mit Charakter und viel Platz für Ihre Hobbys? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende treten Sie ein! Auf 3 Etagen + Felsenkeller + Nebengebäuden können Sie Ihre zukünftigen Wohnträume verwirklichen. Ihr neues Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.544m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Carport sowie eine Scheune (stark renovierungsbedürftig / baufällig)

Die Immobilie wurde im Jahr 1927 errichtet. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungen am Haus vorgenommen. So wurde z.B. im Jahr 2012 die Heizungsanlage erneuert (Pelletheizung / Sackbestückung). Ebenso erfolgte im Jahr 2012 der Komplettausbau des Erdgeschosses. Im Ober- und Dachgeschoss wurde bereits mit der Entkernung begonnen. In diesen beiden Geschossen müssen die Ausbauarbeiten/Renovierungen noch vorgenommen werden.

Ein Energieausweis liegt vor.

95488 Eckersdorf

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS
– großzügiger Flur
– Küche (inkl. Einbauküche)
– Esszimmer
– Wohnzimmer mit Kachelofen
– Duschbad
– Schlaf-/Arbeitszimmer
– kleiner Abstellraum

OBERGESCHOSS
– Flur
– Bad (bereits entkernt)
– 4 Zimmer (1 Zimmer mit Ofenanschluss – in einem Zimmer könnte eine Küche eingerichtet werden. Die Anschlussmöglichkeiten sind vorhanden)

DACHGESCHOSS
– Flur
– Bad (bereits entkernt)
– 4 Zimmer (in einem Zimmer könnten bei Bedarf eine Küche installiert werden)
– im Dachgeschoss könnte bei entsprechender Aufteilung eine ELW hergestellt werden

AUSSENANLAGEN
– großes Grundstück (aufgrund der Hanglage wurde der Garten in Terrassen angelegt.
– Nebengebäude
– Garage und Carport
– Scheune (renovierungsbedürftig)
– Felsenkeller

BESONDERHEITEN:
* Obergeschoss ohne Dachschrägen

Konditionen:
Kaufpreis: 189.000 EUR/Verhandlungsbasis zzgl. Vermittlungsprovision

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 16.02.2029
Endenergiebedarf: 262,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 1927
Primärenergieträger: PELLET
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95488
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 23864
Preis: 189.000 €
Fläche: 170 m2
Grundstücksfläche: 1.544 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

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