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2-Zi-DG-Whg mit großem Balkon und Stellplatz – frei ab 01.04.!

335 €
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53

Details

Adresse:
95445 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.04.2021
Wohnfläche (m2):
62 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1968

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
335 €
Warmmiete:
535 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
185 €

Flächen:

Gesamtfläche:
62 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Außenstellplätze:
1
Außenstellplatzmiete:
15 €
Balkone:
1
Befeuerung:
Öl
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
03.09.2029
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Keller

Über das Objekt

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in der Kulmbacher Straße.

Den Mietern steht im Kellergeschoss jeweils 1 Keller/Wohnung sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlage erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Die Treppenhausreinigung erfolgt in Abstimmung zwischen den Parteien im wöchentlichem Wechsel.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Bilder wurden im Zuge der Neuvermietung (2019) aufgenommen.

95445 Bayreuth
Kulmbacher Straße

Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

2-Zimmer-DG-Wohnung mit ansprechendem Grundriss

* Bad (mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster)
* großzügiger Balkon
* Abstellkammer
* Küche mit Fenster
* großzügiges, helles Wohnzimmer

* zur Wohnung gehört ein Kellerraum

* Stellplatz

Eine Einbauküche wird vermieterseitig nicht gestellt.

Konditionen:
– Kaltmiete: 335 EUR/mtl.
– Stellplatz: 15 EUR/mtl.
– Betriebskostenvorauszahlung: 185 EUR mtl.
= Warm (inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Stellplatz): 535 EUR

Frei ab: 01.04.2021

– Mietkaution: 700 EUR (2 Kaltmieten)

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 03.09.2029
Energieverbrauchskennwert: 154,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1968
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95445
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 27335
Preis: 335 €
Fläche: 62 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

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