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2-Zi-EG-Whg mit EBK + Balkon und Stellplatz!

500 €
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179

Details

Adresse:
95447 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.01.2021
Wohnfläche (m2):
58 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1995

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
500 €
Warmmiete:
645 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
145 €
Kaution:
1.000 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Balkone:
1
Befeuerung:
Gas
Stellplatzart:
Doppelgarage
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
18.02.2029
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Keller

Über das Objekt

Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth, Jakobstraße.

Im Kellergeschoss der Wohnanlage steht ein Trockenraum sowie mehrere Fahrradräume zur Verfügung.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Der Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altstadt in Bayreuth.

Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und direkt am Radweg zur Universität und ins Zentrum. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt) befinden sich gegenüber der Wohnanlage und in unmittelbarer Umgebung.

Entfernung zur Universität und in die Bayreuther Innenstadt: ca. 20 Gehminuten/10 Radlminuten

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

* ansprechender Grundriss
* Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Südbalkon
* Bad mit bodentiefer Dusche (inkl. Abtrennung), helle Fliesen und Sanitärgegenstände
* Küche mit Einbauküche
* moderne Einbauküche mit Ceranherd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach
* geräumiger Flur
* Laminatfußboden

Die Wohnanlage verfügt über keinen Aufzug!

Die Innenfotos wurden vor Neuvermietung der Wohnung aufgenommen.

Konditionen:
Kaltmiete: 500 EUR (inkl. Duplex-Stellplatz #10)
Betriebskostenvorauszahlung: 145 EUR
Warm: 645 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 18.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 63,80 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95447
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 26688
Preis: 500 €
Fläche: 58 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Keller
Grundriss
Grundriss

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