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2-Zi-Innenstadtwohnung! – Sofort frei! Erstbezug nach Renovierung!

660 €
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210

Details

Adresse:
95444 Bayreuth
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche (m2):
68 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1991

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
660 €
Warmmiete:
880 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
180 €
Kaution:
1.400 €

Flächen:

Gesamtfläche:
68,01 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl TG-Stellplätze:
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):
40 €
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
13.05.2028
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Keller
Personenaufzug
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in hervorragender Innenstadtlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungseingangstür.

Nachfolgend einige Vorzüge dieser Wohnanlage:
* Personenaufzug bis in die Keller- und Tiefgaragenebene
* Hausmeisterbetreuung
* Fahrradräume
* Gegensprechanlage

Innenfotos werden kurzfristig ergänzt.

95444 Bayreuth, Badstraße 38a

Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Zentrumslage. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

2-Zimmer-Wohnung mit ansprechendem Grundriss

* Diele
* Wohn- und Esszimmer
* Schlafzimmer
* Küche (ohne Einbauküche)
* Wohnräume mit neuem Vinylboden
* Bad (neu)

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Terrasse.

Konditionen:
– Kaltmiete: 660 EUR/mtl.
– TG-Stellplatz: 40 EUR/mtl. kein Duplex
– Betriebskostenvorauszahlung: 180 EUR mtl.
= Warm (inkl. Betriebskostenvorauszahlung inkl. TG-Stellplatz): 880 EUR

– Mietkaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 13.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 117,60 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95444
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 29196
Preis: 660 €
Fläche: 68 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller
Personenaufzug
Haustiere erlaubt

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