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2-Zi-Whg im Betreuten Wohnen – frei ab 01.04!

620 €
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23
Ansicht

Details

Adresse:
95444 Bayreuth
Verfügbar ab:
31.01.2023
Wohnfläche (m2):
62.80 m2
Anzahl der Zimmer:
2.00
Anzahl der Badezimmer:
1.00
Baujahr:
1998

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
620 €
Warmmiete:
810 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
190 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Etage:
3
Gesamtkosten:
810 €
Kaution:
2 Monatsmieten
Balkone:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Energieausweis gültig bis:
19.10.2030
Baujahr (Energieausweis):
1998
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Balkon

Über das Objekt

Es handelt sich um eine Wohnung im Betreuten Wohnen – ServiceWohnen+

Die Wohnanlage wurde 1998 in solider Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet.

* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung

Besonderheiten:
– Notrufsystem (optional z.B. BRK – 38 EUR/mtl.)
– Videosprechanlage
– mehrere Wasch-/Trockenräume mit
Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)
– Pflegebad

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1998
Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage. Das Rotmain-Center, die Fußgängerzone und der Bayreuther Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

* großer Flur / Diele
* 2-Zimmer
* Balkon
* EBK (vermieterseitig)
* Duschbad
* Kabel-TV digital
* Kellerraum
* Vinylböden
* ein Einbauschrank könnte vom Vormieter abgelöst werden

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über den Personenaufzug erreichbar.

Konditionen:
Kaltmiete: 620 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 190 EUR
Betreuungspauschale: 114 EUR
TG-Stellplatz nach Abstimmung optional

Warm: 924 EUR/mtl.

Kaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Die monatliche Betreuungspauschale des BRK beträgt 114,00 €/Wohnung. Der Notruf kann bei Bedarf dazu gebucht werden.

Frei ab 01.04.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.10.2030
Energieverbrauchskennwert: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1998
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95444
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 32489
Preis: 620 €
Fläche: 63 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Balkon
Grundriss
Grundriss

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