Es handelt sich um eine Wohnung im Betreuten Wohnen – ServiceWohnen+

Die Wohnanlage wurde 1998 in solider Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet.

* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung

Besonderheiten:
– Notrufsystem (optional z.B. BRK – 38 EUR/mtl.)
– Videosprechanlage
– mehrere Wasch-/Trockenräume mit
Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)
– Pflegebad

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1998
Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage. Das Rotmain-Center, die Fußgängerzone und der Bayreuther Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

* großer Flur / Diele
* 2-Zimmer
* Balkon
* EBK (vermieterseitig)
* Duschbad
* Kabel-TV digital
* Kellerraum
* Vinylböden
* ein Einbauschrank könnte vom Vormieter abgelöst werden

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über den Personenaufzug erreichbar.

Konditionen:
Kaltmiete: 620 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 190 EUR
Betreuungspauschale: 114 EUR
TG-Stellplatz nach Abstimmung optional

Warm: 924 EUR/mtl.

Kaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Die monatliche Betreuungspauschale des BRK beträgt 114,00 €/Wohnung. Der Notruf kann bei Bedarf dazu gebucht werden.

Frei ab 01.04.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

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