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2-Zimmer-ELW in Bayreuth / St. Johannis – frei ab 01.01.2022!

415 €
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93

Details

Adresse:
95448 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.01.2022
Wohnfläche (m2):
51 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1975

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
415 €
Warmmiete:
533 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
103 €
Kaution:
860 €

Flächen:

Gesamtfläche:
51,66 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Außenstellplätze:
1
Außenstellplatzmiete:
15 €
Befeuerung:
Öl, Alternativ, Solar
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
13.08.2029
Endenergiebedarf:
132,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Haustiere nicht erlaubt
kein Keller

Über das Objekt

Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang!

Der Energieausweis liegt vor.

95448 Bayreuth, St. Johannis

2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ansprechendem Grundriss

* große Diele
* gute Raumaufteilung
* große Küche mit Einbauküche
* die vorhandene Möblierung kann übernommen werden (bei Bedarf)
* Duschbad mit Fenster
* kleiner Abstellraum

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Terrasse.

Konditionen:
– Kaltmiete: 415 EUR/mtl.
– Freistellplatz: 15 EUR/mtl.
– Betriebskostenvorauszahlung: 103 EUR mtl. (inkl. Heizung und Warmwasser, Wasser- und Abwasser, Müll und Straßenreinigung)
= Warm (inkl. Betriebskostenvorauszahlung): 533 EUR

– Mietkaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 13.08.2029
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 132,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1975
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95448
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 29285
Preis: 415 €
Fläche: 51 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere erlaubt
kein Keller

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

    Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

    Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de