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3-Zi-Whg mit Terrasse und Stellplatz – kurzfristig frei!

550 €
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67

Details

Adresse:
95448 Bayreuth
Verfügbar ab:
31.08. bzw. nach Ver
Wohnfläche (m2):
71 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1995

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
550 €
Warmmiete:
760 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
180 €
Kaution:
1.160 €

Flächen:

Gesamtfläche:
71,8 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Duplex-Stellplätze:
1
Stellplatzmiete (Duplex):
30 €
Terrassen:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
24.04.2024
Energieausweis-Jahrgang:
before 2014

Merkmale

Keller

Über das Objekt

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Grünen Baum, Bayreuth.

Den Mietern steht ein Dachbodenanteil sowie ein Gemeinschaftskeller (Fahrrad) zur Verfügung.

Der Winterdienst/Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

95448 Bayreuth
Grüner Baum

Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

3-Zimmer-Wohnung mit ansprechendem Grundriss

* großer Flur
* Wohnzimmer mit Terrasse
* Küche mit EBK (ohne Kühlschrank)
* 2 Schlafzimmer (im Elternschlafzimmer kann ein Schrank übernommen werden)
* Bad mit Badewanne (und Anschlussmöglichkeit für eine 45cm-Waschmaschine)
* Dachbodenabteil
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Konditionen:
– Kaltmiete: 550 EUR/mtl.
– TG-Stellplatz: 30 EUR/mtl. (Duplex – oben)
– Betriebskostenvorauszahlung: 180 EUR mtl.
= Warm (inkl. Betriebskostenvorauszahlung und Garage): 760 EUR

– Mietkaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 151,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95448
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 23693
Preis: 550 €
Fläche: 71 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

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