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BINDLACH: Attraktive und moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz – ab 1. April 20!

440 €
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120

Details

Adresse:
95463 Bindlach
Verfügbar ab:
1. April 2020
Wohnfläche (m2):
56 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1999

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
440 €
Warmmiete:
595 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
155 €

Flächen:

Gesamtfläche:
56,23 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatzart:
Garage
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
13.05.2024
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Kleine, neuwertige und gepflegte Wohnanlage im Bindlacher Wohngebiet (nicht Bindlacher Berg)

* Gegensprechanlage in der Wohnung
* helles, ansprechendes Treppenhaus
* Hausmeisterbetreuung
* Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage
* Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
* schöne Außenanlagen

95463 Bindlach (nicht Bindlacher Berg)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Bindlacher Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Metzger) sind gut zu Fuß erreichbar.

* sehr ansprechender und moderner Grundriss
* Wohnzimmer mit Balkon
* großer Balkon (Süd-/Westausrichtung)
* geräumige Küche mit Fenster (jedoch vermieterseitig ohne EBK)
* Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster (helle Fliesen und Sanitärgegenstände)
* Laminat- und Fliesenfußboden
* Abstellraum in der Wohnung
* geräumiger Spitzboden über eine Schubtreppe erreichbar

* großer gemauerter Kellerraum, der noch zusätzlichen Stauraum bietet

* ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein Kfz-Freistellplatzsweise)

Mietkonditionen
Kalt-/Nettomiete: 440,00 EUR/mtl.
Miete TG- und Kfz-Freistellplatz: 60,00 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 155,00 EUR/mtl.
Gesamt inkl. der Stellplätze: 655 EUR/mtl.

Mietkaution: 880,00 EUR

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert! Eine Vermietung an Studenten oder Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen!

Haustierhaltung ist nicht gewünscht!

Bei Interesse an einer Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen vom Mietinteressenten wünschenswert:
– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (erhalten Sie in Papierform im Rahmen des Besichtigungstermins)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. einen Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 13.05.2024
Energieverbrauchskennwert: 120,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1999
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95463
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25364
Preis: 440 €
Fläche: 56 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere erlaubt
Grundriss Wohnung
Grundriss Wohnung
Grundriss Spitzboden
Grundriss Spitzboden

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