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BINDLACH: Attraktive und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, TG-Stellplatz – ab 1.4!

500 €
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169

Details

Adresse:
95463 Bindlach
Verfügbar ab:
1. April 2020
Wohnfläche (m2):
60 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1999

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
500 €
Warmmiete:
740 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
180 €

Flächen:

Gesamtfläche:
60 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Außenstellplätze:
1
Außenstellplatzmiete:
20 €
Anzahl TG-Stellplätze:
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):
40 €
Balkone:
1
Befeuerung:
Gas
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
11.01.2021
Energieausweis-Jahrgang:
before 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Kleine, neuwertige und gepflegte Wohnanlage im Bindlacher Wohngebiet (nicht Bindlacher Berg)

* Gegensprechanlage in der Wohnung
* helles, ansprechendes Treppenhaus
* Hausmeisterbetreuung
* Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage
* Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
* schöne Außenanlagen

95463 Bindlach (nicht Bindlacher Berg)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Bindlacher Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Bäcker, Metzger) sind zu Fuß erreichbar.

* sehr ansprechender und moderner Grundriss
* Wohnzimmer mit Balkon
* großer Balkon (Westausrichtung)
* offene Küche mit Einbauküche und Essbereich
* geräumiger Spitzboden über eine Innentreppe erreichbar (aufgrund Dachschräge nur teilweise in der Wohnfläche enthalten)
* Bad mit Dusche und Badewanne, Fenster (helle Fliesen und Sanitärgegenstände)
* Parkett-, Laminat- und Fliesenfußboden
* Abstellraum in der Wohnung
* Einbauküche mit Ceranherd, Spülmaschine, Kühlschrank
* großer gemauerter Kellerraum, der noch zusätzlichen Stauraum bietet

* ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kfz-Freistellplatz

Im März finden Renovierungsarbeiten in der Wohnung im Bad statt (u.a. soll ein neuer Boden verlegt werden)

Mietkonditionen
Kalt-/Nettomiete: 500,00 EUR/mtl.
Miete TG- und Kfz-Freistellplatz: 60,00 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 180,00 EUR/mtl.
Kaution: 2 Kaltmieten = 1.120 EUR

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert! Eine Vermietung an Studenten oder Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen!

Haustierhaltung ist nicht gewünscht!

Bei Interesse an einer Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen vom Mietinteressenten wünschenswert:
– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (erhalten Sie in Papierform im Rahmen des Besichtigungstermins)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. einen Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 11.01.2021
Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Jahr der energetischen Sanierung: 1999
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95463
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25648
Preis: 500 €
Fläche: 60 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere erlaubt

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de