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Einzelhandelsfläche / Gewerbeeinheit in guter City-Lage! Frei nach Abstimmung!

298.000 €
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134

Details

Adresse:
95444 Bayreuth
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Anzahl der Zimmer:
2
Baujahr:
1983

Kosten:

Preis:
298.000 €
Courtage:
3,9% Brutto (inkl. MwSt). zahlbar vom Käufer

Flächen:

Gesamtfläche:
125 m²
Verkaufsfläche:
120 m²

Weiteres:

Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
19.02.2031
Endenergiebedarf:
234,80 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert:
5,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
234,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Über das Objekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in guter Innenstadtlage am Rande der Fußgängerzone.

Energie:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 5,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:234,80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:Keine Angaben
Baujahr: 1983

95444 Bayreuth

Erdgeschoss:
– große Schaufensterfront
– Laden- und Nebenräume
– 2 separate WC´s
– auch teilbar in 2 Einheiten
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– gute Sichtbarkeit
– 2 Dachbodenanteile
– Schaukasten

Frei ab: Nach Abstimmung

Kaufpreis: 298.000 EUR zzgl. 3,9% Vermittlungsprovision vom Käufer zu tragen (brutto inkl. MwSt.)

Weitere Unterlagen / Informationen gerne auf Anfrage nach schriftlicher Kontaktaufnahme!

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 19.02.2031
Endenergiebedarf: 234,80 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 5,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 234,80 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1983
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95444
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 28344
Preis: 298.000 €
Zimmer: 2

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