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ERSTBEZUG/NEUBAU: 2-Zi-Einliegerwohnung mit großzügiger Terrasse sowie Einbauküche!

570 €
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4

Details

Adresse:
91344 Waischenfeld
Verfügbar ab:
kurzfristig - nach V
Wohnfläche (m2):
62 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
2022

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
570 €
Warmmiete:
740 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
150 €
Kaution:
1.710 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Außenstellplätze:
1
Außenstellplatzmiete:
20 €
Nutzfläche:
7 m²
Terrassen:
1
Befeuerung:
Luft-Wärmepumpe
Zustand:
Erstbezug
Engergieausweis gültig bis:
13.05.2032
Endenergiebedarf:
16,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

NEUBAU/ERSTBEZUG: Kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang.

Der Energieausweis liegt vor.

91344 Waischenfeld

Ausstattung / Raumaufteilung:
– hochwertige, wohnliche Ausstattung
– Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
– großzügige Raumaufteilung
– Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
– großzügige, sonnige Terrasse (ca. 40m²)
– Fußbodenheizung
– Einbauküche vermieterseitig vorhanden
– zur Wohnung gehört ein gut nutzbarer Kellerraum
– Heizung: Luftwärmepumpe mit separatem Zähler

Miete:
Kaltmiete: 570 EUR/mtl.
Nebenkosten: 150 EUR/mtl. (u.a. für Müll, Wasser-/Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen + Heizung)
Stellplatz: 20 EUR/mtl. – optional weiterer Stellplatz vorhanden
Garage: 50 EUR/mtl. – optional bei Bedarf

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 13.05.2032
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 91344
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 31092
Preis: 570 €
Fläche: 62 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere erlaubt
EG - Grundriss
EG - Grundriss

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