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Gelegenheit: 2-Zi-Whg mit Terrasse und Gartenanteil – Erstbezug nach Sanierung!

500 €
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25

Details

Adresse:
95466 Weidenberg
Verfügbar ab:
1. Mai 2019
Wohnfläche (m2):
65 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1895

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
500 €
Warmmiete:
665 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
165 €

Flächen:

Gesamtfläche:
65 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaution:
2 Kaltmieten
Terrassen:
1
Befeuerung:
Öl
Stellplatzart:
Garage
Zustand:
saniert
Engergieausweis gültig bis:
27.08.2024
Endenergiebedarf:
203,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

kein Keller

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer liebenvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang, Terrasse und Garagenstellplatz.

Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein! Auf Sie wartet Ihre neue 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Vorgarten und Terrase. Ihre neue Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail unter baubiologischen Gesichtspunkten vermieterseitig saniert.

Der Energieausweis liegt vor.

Besichtigungen sind ab 07. April 2019 möglich – gerne können Sie sich vormerken lassen.

Die Wohnung befindet sich in 95466 Weidenberg / Neunkirchen

Entfernung zur Universität und in die Bayreuther Innenstadt: ca. 6,5km

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Eingang

* Flur / Eingangsbereich
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* separate Küche (inkl. Einbauküche)
* Duschbad
* Gewölbekeller
* kleiner Vorgarten

Besonderheit: Vom Duschbad aus haben Sie Zugang zum Gewölbekeller der zusätzlichen Stauraum bietet

Garage

Die Pflege des Vorgartens sowie der Winterdienst (kleines Stück gegenüber) sind vom Mieter zu erbringen.

Konditionen:
– Kaltmiete inkl. Garage: 500 EUR
– Betriebskostenvorauszahlung: 165 EUR mtl.

– Mietkaution: 1.000 EUR (2 Kaltmieten)

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an.

Die Haltung eines kleinen Hundes wird vermieterseitig nach Abstimmung genehmigt.

Im Objekt werden derzeit noch weitere Wohnungen umgebaut.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 27.08.2024
Endenergiebedarf: 203,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1895
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95466
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 22912
Preis: 500 €
Fläche: 65 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
kein Keller

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de