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Gelegenheit: Betreutes Wohnen: 2-Zi-DG-Whg mit Balkon + EBK – kurzfristig frei!

520 €
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176

Details

Adresse:
95445 Bayreuth
Verfügbar ab:
kurzfristig - nach V
Wohnfläche (m2):
65 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1997

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
520 €
Warmmiete:
700 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
180 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaution:
2 Kaltmieten
Balkone:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
19.05.2024
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

Über das Objekt

Es handelt sich um eine Wohnung im Seniorenforum Jean-Paul (Betreutes Wohnen)

Die Wohnanlage wurde 1997 in solider Bauweise (Stein auf Stein) erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.

* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung

Besonderheiten:
– Notrufsystem (optional z.B. BRK – 38 EUR/mtl.)
– Videosprechanlage
– mehrere Wasch-/Trockenräume mit
Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)
– Pflegebad

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage mit Blick zum Innenhof. Das Rotmain-Center, die Fußgängerzone und der Bayreuther Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

* Flur / Diele
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* großzügiges Schlafzimmer
* inkl. Einbauküche (Durchreiche)
* Duschbad
* Kabel-TV digital
* Abstellraum
* Kellerraum (mit Stromanschluss)
* Im Haus stehen mehrere Waschräume zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss

Konditionen:
Kaltmiete: 520 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 180 EUR
Betreuungspauschale: 114 EUR
Warm: 814 EUR

TG-Stellplatz (optional): 55 EUR/mtl.

Frei ab: kurzfristig bzw. Abstimmung

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Die monatliche Betreuungspauschale des BRK beträgt 114,00 €/Wohnung. Der Notruf kann bei Bedarf dazu gebucht werden.

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 19.05.2024
Energieverbrauchskennwert: 93,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1997
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95445
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 21456
Preis: 520 €
Fläche: 65 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

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