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Gelegenheit: großzügige 2-Zi-Whg im Brigittenpark Pegnitz!

580 €
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54

Details

Adresse:
91257 Pegnitz
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche (m2):
78 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1998

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
580 €
Warmmiete:
820 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
240 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaution:
2 Kaltmieten
Balkone:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
06.06.2024
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

Über das Objekt

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen „Brigittenpark Pegnitz“.

Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.

* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung

Besonderheiten:
– Gemeinschaftsraum mit Küche
– Notrufsystem
– mehrere Wasch-/Trockenräume mit
Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb)

Die Wohnung befindet sich in schöner Lage in Pegnitz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, die Verpflegungseinrichtungen des benachbarten Brigittenheim-Pflegeheims (Kantine, Cafeteria) in Anspruch zu nehmen.

* Flur
* großzügige Küche (inkl. Einbauküche)
* Duschbad mit WM-Anschluss
* praktischer Abstellraum
* großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten (Durchreiche zur Küche)
* separates, großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* heller Wintergarten mit Weitsicht

Zur Wohnung gehört kein TG-Stellplatz

Erstbezug nach Renovierung:
Die Wohnung wurde vermieterseitig mit hochwertigen neuen weißen Innentüren sowie einem neuen Bodenbelag (Vinyl-Designbelag) ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 7. OG

Konditionen:
Kaltmiete: 580 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 240 EUR
Betreuungspauschale: 70 EUR
Warm: 890 EUR

Vermietung: kurzfristig – nach Abstimmung!

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 06.06.2024
Energieverbrauchskennwert: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1998
Primärenergieträger: BLOCK
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 91257
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 26195
Preis: 580 €
Fläche: 78 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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