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Gelegenheit: Großzügiges, modernisiertes Haus in Eckersdorf – kurzfristig frei!

1.200 €
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7

Details

Adresse:
95488 Eckersdorf
Verfügbar ab:
01.07. n Vereinbarun
Garage (Anzahl):
1 Autostellplätze
Wohnfläche (m2):
180 m2
Grundstücksfläche (m2):
200 m2
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1972

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
1.200 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
150 €
Kaution:
3.600 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Garagenstellplätze:
1
Stellplatzmiete (Garage):
50 €
Nutzfläche:
50 m²
Separate WCs:
1
Terrassen:
1
Befeuerung:
Öl
Zustand:
renoviert
Engergieausweis gültig bis:
25.06.2027
Endenergiebedarf:
183,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten, großzügigen Haus mit ausreichend Platz zur Entfaltung? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein!
Auf einer Wohnfläche von ca. 180m² erwartet Sie Ihre neue Immobilie!
Ein Energieausweis liegt vor.

95488 Eckersdorf, ruhige Seitenstraße, ein paar Querstraßen von der Hauptstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
– großzügiger Eingangsbereich
– Essplatz mit offenem Wohnzimmer und Blick in den Garten
– geräumige Küche mit Fenster (vermieterseitig ist keine Einbauküche vorhanden)
– Gäste-WC
– Abstellraum

OBERGESCHOSS:
– 4 Schlafzimmer bzw. Gäste-/Arbeitszimmer

DACHGESCHOSS:
– Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die ideal als Studio bzw. Büro genutzt werden können.

KELLERGESCHOSS:
– bietet weiteren Stauraum
– Zentralheizung sowie Heizölbevorratung (der Heizölstand ist bei Übernahme abzulösen)

Besonderheiten:
– Modernisierung im Jahr 2017/2018: neues Dach, neue Dachfenster, neue Böden und neues Bad und neues Gäste-WC, neue Türen (die Fenster sowie Haustür wurden bereits in den Vorjahren erneuert)
– pflegeleichte Gartenfläche (ca. 180m²) samt Gartenhäuschen sowie einer abschließbaren Einzelgarage

Konditionen:
Kaltmiete: 1.200 EUR
Einzelgarage: 50 EUR
Nebenkosten: 150 EUR (zzgl. Heizkosten + Strom + Telefon)
Kaution: 3 Kaltmieten

Frei ab 01.07. (nach Abstimmung auch früher)

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Bei Interesse an der Immobilie wären folgende Mieter-Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 25.06.2027
Endenergiebedarf: 183,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 1972
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95488
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 23299
Preis: 1.200 €
Fläche: 180 m2
Grundstücksfläche: 200 m2
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV

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