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Gelegenheit: Ruhige 2-Zi-Whg mit EBK und Stellplatz – SOFORT FREI!

550 €
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380

Details

Adresse:
95447 Bayreuth
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche (m2):
62 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1985

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
550 €
Warmmiete:
770 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
180 €
Kaution:
1.180 €

Flächen:

Gesamtfläche:
62,5 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl TG-Stellplätze:
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):
40 €
Balkone:
1
Art der Ausstattung:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
06.11.2024
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Innenstadtlage!

Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird vom Hausmeister bzw. Reinigungsservice erledigt und ist in den Betriebskosten enthalten.

Der Energieausweis liegt vor.

95447 Bayreuth, Hölderlin Anlage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue, hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Spülmaschine eingebaut.

+ ansprechender Grundriss
+ großzügiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten
+ gepflegter Westbalkon
+ großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Küche mit Fenster (und Einbauküche)
+ Schlafzimmer
+ zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (#11)

Gemeinschaftskeller für Fahrräder
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum (mit Münzwaschmaschine)

TG Stellplatz: 40 EUR/mtl. (#1.1.1.)

Konditionen:
– Kaltmiete: 550 EUR
– TG-Stellplatz: 40 EUR
– Betriebskostenvorauszahlung: 180 EUR
– Warm: 770 EUR/mtl. (zzgl. Strom und Telefon)

Frei ab: 1.10. bzw. nach Vereinbarung

Kaution: 2 Kaltmieten

Vermieterseitig ist eine längerfristige Neuvermietung der Wohnung an Nichtraucher angestrebt.

Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

Hundehaltung kann vermieterseitig nicht zugestimmt werden.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 06.11.2024
Energieverbrauchskennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1985
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95447
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 24549
Preis: 550 €
Fläche: 62 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere erlaubt
Grundriss
Grundriss

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Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

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