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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Süden von Bayreuth!

450 €
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32

Details

Adresse:
95447 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.06. bzw. früher n
Wohnfläche (m2):
62 m2
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1995

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
450 €
Warmmiete:
605 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
155 €

Flächen:

Gesamtfläche:
62,01 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaution:
2 Kaltmieten
Balkone:
1
Befeuerung:
Gas
Stellplatzart:
Doppelgarage
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
18.02.2029
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth, Jakobstraße.

Den Mietern stehen im Kellergeschoss ein Trockenraum sowie mehrere Fahrradräume zur Verfügung.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altstadt in Bayreuth.

Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und direkt am Radweg zur Universität und ins Zentrum. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt) befinden sich gegenüber der Wohnanlage und in unmittelbarer Umgebung.

Entfernung zur Universität und in die Bayreuther Innenstadt: ca. 20 Gehminuten/10 Radlminuten

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

* ansprechender Grundriss
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, helle Fliesen und Sanitärgegenstände
* Küche mit Fenster (die vorhandene Küche könnte abgelöst werden – 650 EUR/VB)
* geräumiger Flur
* Südbalkon
* Außenjalousien
* Gegensprechanlage mit Türöffner
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum (mit Stromanschluss) #12

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) ist im Mietpreis enthalten. – #12

Frei ab: 01.06. bzw. früher ab 01.05 nach Vereinbarung

Konditionen:
– Kaltmiete inkl. 1 Duplex-TG-Stellplatz: 450 EUR mtl.
– Betriebskostenvorauszahlung: 155 EUR mtl.
– Kaution: 2 Kaltmieten

– Mietkaution: 900 EUR (2 Kaltmieten)

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an.

Haustierhaltung wird vermieterseits nicht genehmigt!

Bei Interesse an der Wohnung wären folgende Mieter-Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 18.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 63,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95447
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 22877
Preis: 450 €
Fläche: 62 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere erlaubt

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de

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