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Großzügige 3-Zi-EG-Whg + Terrasse und 2 Stellplätzen – frei ab 01.07!

700 €
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168

Details

Adresse:
95448 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.07.2019
Wohnfläche (m2):
100 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1995

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
700 €
Warmmiete:
970 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
190 €

Flächen:

Gesamtfläche:
100,68 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaution:
2 Kaltmieten
Anzahl Außenstellplätze:
1
Außenstellplatzmiete:
30 €
Anzahl TG-Stellplätze:
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):
50 €
Terrassen:
1
Befeuerung:
Gas
Stellplatzart:
Tiefgarage, Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
03.07.2028
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth, Albert-Einstein-Ring.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Der Energieausweis wurde angefordert

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Storchennest in Bayreuth.

Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und direkt am Radweg zur Universität und ins Zentrum. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Die vorhandene Einbauküche (sowie die Einbaumöbel im Bad) könnten nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern abgelöst werden

Frei ab: 01.07.2019

– Küche mit Speisekammer
– zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
– Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie Fenster, Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken
– großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– zur Wohnung gehört ein Keller
– Gäste-WC

Konditionen:
– Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz (Duplex oben) und Freistellplatz (Nr. 20): 780 EUR
– Betriebskostenvorauszahlung: 190 EUR mtl.
– Kaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an.

Hundehaltung wird vermieterseits nicht genehmigt!

Bei Interesse an der Wohnung wären folgende Mieter-Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 03.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 101,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95448
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 23296
Preis: 700 €
Fläche: 100 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Keller
Haustiere erlaubt

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de