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Großzügige 3-Zi-Whg mit Balkon und Garage – frei ab 01.08!

600 €
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132

Details

Adresse:
95490 Mistelgau
Verfügbar ab:
01.08.2019
Garage (Anzahl):
1 Autostellplätze
Wohnfläche (m2):
88 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1969

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
600 €
Warmmiete:
790 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
150 €
Kaution:
1.300 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Garagenstellplätze:
1
Stellplatzmiete (Garage):
40 €
Separate WCs:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Befeuerung:
Öl
Zustand:
neuwertig
Engergieausweis gültig bis:
13.06.2028
Endenergiebedarf:
79,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen, hellen und großzügigen Etagenwohnung in Mistelgau? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein!

Auf Sie wartet Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus welches im Jahr 2015 energieeffizent generalsaniert wurde.

Der Energieausweis liegt vor.

95490 Mistelgau

Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich vor Ort (weiterführende Schulen in Hollfeld und Bayreuth). Zudem verfügt Mistelgau über eine gute Infrastruktur und Busanbindung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker & Metzger) finden Sie auch einen Einkaufsmarkt sowie Ärzte und Banken.

Mistelgau ist ca. 10km westlich von Bayreuth gelegen. In der Wagner- und Universitätsstadt Bayreuth sind zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* großzügiger Flur/Diele
* helles, großzügiges und ansprechendes Wohnzimmer
* große Wohnküche mit Zugang zum Balkon (vermieterseitig ist die Wohnung ohne Einbauküche ausgestattet)
* helles Duschbad mit Fenser
* separates WC
* 2 Schlafzimmer
* Einzelgarage

Ausstattungsmerkmale
* ansprechende, hochwertige Fliesen- und Laminatbeläge
* helle Innentüren

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller

Die Hausordnung sowie der Winterdienst finden im Wechsel zwischen den Parteien statt.

Konditionen:
Kaltmiete: 640 EUR/mtl. (inkl. der Garage)
Betriebskostenvorauszahlung: 150 EUR/mtl.
Kaution: 2 Kaltmieten
Frei ab 01.08.

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Die Bilder wurden in der baugleichen Erdgeschosswohnung aufgenommen.

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 13.06.2028
Endenergiebedarf: 79,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1969
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95490
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 23333
Preis: 600 €
Fläche: 88 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

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