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Großzügige 4-Zi-Whg mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz – kurzfristig frei!

530 €
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110
Küche inkl. Einbauküche Schlafzimmer WC Wohnzimmer mit Balkon Bad mit Badewanne und Fenster Essen Kind oder Arbeiten 1 Kind oder Arbeiten 2

Details

Adresse:
95503 Hummeltal
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche (m2):
85.00 m2
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1970

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
530 €
Warmmiete:
700 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
170 €
Kaution:
1.590 €

Weiteres:

Anzahl Stellplätze:
1
Heizungsart:
Ofenheizung, Zentralheizung
Etage:
1
Gesamtkosten:
700 €
Anzahl Außenstellplätze:
1
Nutzfläche:
5 m²
Separate WCs:
1
Balkone:
1
Befeuerung:
Luft-Wärmepumpe
Zustand:
gepflegt
Energieausweis gültig bis:
11.02.2034
Endenergiebedarf:
75,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis):
1970
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014
Energieausweis-Gebäudeart:
Residential Building

Merkmale

Balkon

Über das Objekt

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in Hummeltal an der Hauptstraße.

Die Hausordnung und der Winterdienst erfolgen im Wechsel.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 75,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1970
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

95503 Hummeltal, Bayreuther Straße

Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort (weiterführende Schulen in Hollfeld und Bayreuth). Zudem verfügt Hummeltal über eine gute Infrastruktur und Busanbindung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker & Metzger) finden Sie auch einen Allgemeinarzt und eine Sparkasse.

Hummeltal ist ca. 10km westlich von Bayreuth gelegen. In der Wagner- und Universitätsstadt Bayreuth sind zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt.

Raumaufteilung:
– Flur
– Schlafzimmer
– großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Küche (inkl. EBK)
– Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
– sep. WC
– 2 Arbeits-/Kinderzimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich steht den Mietern im Wohnzimmer ein Elektrokamin zur Verfügung. Die Abrechnung des Elektrokamins erfolgt über den Wohnungsstrom.

Konditionen:
Warmmiete pauschal: 700 EUR / zzgl. Strom und Telefon
Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Frei ab: sofort bzw. nach Abstimmung

Hundehaltung kann vermieterseitig nicht gestattet werden. Es wird eine Vermietung an Nichtraucher angestrebt.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 11.02.2034
Endenergiebedarf: 75,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1970
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 95503
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 38745
Preis: 530 €
Fläche: 85 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

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