Die großzügige City-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Bayreuth.

Die Wohnung verfügt über 2 Zugänge (Wohnung 01+02).

Gewerbliche Nutzung (z.B. als Büro) nach Abstimmung möglich.

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 108,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1862
Primärenergieträger: Öl

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Rande der Fußgängerzone.

Die Maximilianstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

95444 Bayreuth

– pflegeleichte Bodenbeläge
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Duschbad
– großzügiges Bad
– Balkon

Zur Wohnung gehören keine Kfz-Stellplätze. Aufgrund der Innenstadtlage bestehen jedoch Parkmöglichkeiten in Parkhäusern und Tiefgaragen.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.120 EUR
Betriebskosten: 320 EUR – pauschal inkl. Heizkosten
Kaution: 2.720 EUR

Frei ab: 15.01. bzw. Abstimmung

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.