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Großzügige City-Whg im Herzen von Bayreuth – mit Ankleide und Balkon!

1.120 €
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136

Details

Adresse:
95444 Bayreuth
Verfügbar ab:
nach Abstimmung
Wohnfläche (m2):
160 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
2
Baujahr:
1862

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
1.120 €
Warmmiete:
1.360 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
240 €
Kaution:
2.720 €

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Separate WCs:
1
Balkone:
1
Befeuerung:
Öl
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
01.02.2031
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Die großzügige City-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Bayreuth.

Die Wohnung verfügt über 2 Zugänge (Wohnung 01+02).

Der Energieausweis liegt vor.

Gewerbliche Nutzung (z.B. als Büro) nach Abstimmung möglich.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Rande der Fußgängerzone.

Die Maximilianstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

95444 Bayreuth

– pflegeleichte Bodenbeläge
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Duschbad
– großzügiges Bad
– Balkon

Zur Wohnung gehören keine Kfz-Stellplätze. Aufgrund der Innenstadtlage bestehen jedoch Parkmöglichkeiten in Parkhäusern und Tiefgaragen.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.120 EUR
Betriebskosten: 240 EUR – pauschal inkl. Heizkosten
Kaution: 2.720 EUR

Frei ab: nach Abstimmung

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 01.02.2031
Energieverbrauchskennwert: 108,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1862
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95444
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 28593
Preis: 1.120 €
Fläche: 160 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Haustiere erlaubt
Grundriss
Grundriss

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