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Großzügige DHH in Bayreuth/Oberkonnersreuth – frei ab 01.02.2020!

409.000 €
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186

Details

Adresse:
95448 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.02.2020
Wohnfläche (m2):
137 m2
Grundstücksfläche (m2):
219 m2
Anzahl der Zimmer:
5
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1999

Kosten:

Preis:
409.000 €
Courtage:
3,90% Brutto (inkl. MwSt) vom Käufer zu tragen

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Außenstellplätze:
2
Separate WCs:
1
Terrassen:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
07.11.2029
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Doppelhaushälfte in Bayreuth/Oberkonnersreuth?

Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Auf einer Wohnfläche von ca. 137m² (+Keller) erwartet Sie Ihr neues Doppelhaus.

Der Energieausweis liegt vor.

95448 Bayreuth / Oberkonnersreuth

Ausstattung:
– hochwertige, wohnliche Bodenbeläge (Vinyl, Laminat- und Fliesenbeläge)
– weiße Innentüren
– Kunststofffenster
– komplett unterkellert (mit sehr guter Raumhöhe im Keller)

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
– großzügige Diele
– helles Gäste-WC
– Abstellraum
– Küche
– großes Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Garten/Terrasse)
– schön angelegter Garten

OBERGESCHOSS:
– 2 Kinderzimmer
– Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
– helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken
– Flur

DACHGESCHOSS
Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2005
– großes Studio
– Vorbereitungen (Leitungen) für weiteres Badezimmer vorhanden
– Gastherme (wurde vor 7 Jahren erneuert!)

2 Freistellplätze (Carport zwischen den Häusern mgl)

KELLER
– der Keller bietet ausreichend Staumöglichkeiten

Heizung: Gas
Heizkosten 2018/2019 ca. 1.434,85 EUR/Brutto = ca. 136,00 EUR/mtl.

Frei ab: 01.02.2020

Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 07.11.2029
Energieverbrauchskennwert: 101,51 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1999
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95448
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25119
Preis: 409.000 €
Fläche: 137 m2
Grundstücksfläche: 219 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1

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