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Kapitalanlage: Sonniges Appartement im Betreuten Wohnen mit Blick ins Grüne!

109.000 €
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63
Ansicht Küchenzeile Außenansicht 2 Bad mit ebenerdiger Dusche Blick in den Wohnraum Eingangsbereich

Details

Adresse:
95503 Hummeltal
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche (m2):
36.00 m2
Anzahl der Zimmer:
1.00
Anzahl der Badezimmer:
1.00
Baujahr:
2011

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Etage:
3
Befeuerung:
Pellets
Zustand:
gepflegt
Energieausweis gültig bis:
10.03.2032
Endenergiebedarf:
67,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis):
2011
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

Über das Objekt

Es handelt sich um eine kleine Wohnung im Betreuten Wohnen – ArcheNoris – Hummeltal (Randlage mit Blick ins Grüne!).

Die Wohnanlage wurde 2011 erbaut. Das Haus ist mit Personenaufzügen ausgestattet.

Nachfolgend einige Worte zum Betreiber ArcheNoris:

Die Arche Noris gGmbH betreibt bundesweit Einrichtungen und bietet sowohl rüstigen als auch pflegebedürftigen Senioren bedarfsgerechte und zeitgemäße Pflegeangebote.

Besonderheiten:
– Notrufsystem der Johanniter
– Betriebskosten inkl. Strom
– große Gemeinschaftsräume mit Außenbereich
– Besucherstellplätze

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2011
Primärenergieträger: Holzpellets

95503 Hummeltal, Randlage mit Blick ins Grüne

Hummeltal verfügt über eine gute Infrastruktur und Busanbindung. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker & Metzger) finden Sie auch einen Allgemeinarzt und eine Sparkasse.

Hummeltal ist ca. 8km westlich von Bayreuth gelegen.

Appartement mit ca. 35,87m² welches sich im 3. Obergeschoss befindet
* Eine kleine Küchenzeile ist vorhanden.
* große Fenster mit Außenrolladen
* Duschbad mit WC, Waschtisch sowie einer ebenen Dusche

Konditionen:
Kaufpreis: 109.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer
Servicepauschale: 165 EUR / mtl.

Kaltmiete mtl.: 380 EUR (ab 15.04.)

Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 165 EUR. In der Servicepauschale sind u.a. nachfolgende Leistungen enthalten:
– Zugang und Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume
– Ansprechpartner und Beratungsmöglichkeiten
– Besorgungen und Begleitung zu Ämtern
– Beschäftigungsangebote
Selbstverständlich erhalten Sie hierzu ausführliche Informationen

Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden:
– Tagespflege
– Reinigungs- und Wäscheservice
– Mittagessen
– Kleinreparaturen in der Wohnung durch den Hausmeister
– Fußpflege und Friseur sowie vieles mehr

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 10.03.2032
Endenergiebedarf: 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2011
Primärenergieträger: Pellets
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95503
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 33190
Preis: 109.000 €
Fläche: 36 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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