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KAPITALANLAGE: Vermietete 3-Zi-Whg mit 2 Stellplätzen und Balkon in Mistelgau

90.000 €
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203

Details

Adresse:
95490 Mistelgau
Verfügbar ab:
vermietet seit 03/98
Wohnfläche (m2):
62 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1995

Kosten:

Preis:
90.000 €
Courtage:
3,90% Brutto (inkl. MwSt) vom Käufer zu tragen

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Hausgeld:
129,40 €
Anzahl Außenstellplätze:
2
Balkone:
1
Befeuerung:
Öl
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
11.06.2027
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Keller
Immobilie ist zurzeit vermietet

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Mistelgau?

Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein! Auf Sie wartet Ihre neue Wohnung mit ansprechendem Grundriss! Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Der Energieausweis liegt vor.

95490 Mistelgau

Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in Mistelgau. Zudem verfügt Mistelgau über eine gute Infrastruktur. Neben Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker & Metzger) finden Sie auch einen Einkaufsmarkt sowie Ärzte, und Banken.

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:
* 3-Zimmer-Etagen-Whg
* Flur/Diele
– Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
* Schlafzimmer
* Wohn-/Esszimmer
* Gäste-/Arbeitszimmer
* Küche (ohne Einbauküche)
* Balkon

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie 2 Kfz-Freistellplätze

Konditionen:
Hausgeld 129,40 EUR/mtl. (inkl. Rücklagen: 65,00 EUR sowie Verwaltergebühr: 5,– EUR/mtl.)

Kaufpreis: 90.000 EUR/VB inkl. Stellplätze zzgl. Vermittlungsprovision vom Käufer zu tragen

Vermietet seit 03/1998
Kaltmiete: 340 EUR/mtl. + 20 EUR für Stellplätze
Betriebskosten 2018: 1.209,03 EUR

Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand.

Derzeit erfolgt eine Eigenverwaltung (Verwaltergebühr 5 EUR/mtl.) Die ETV kann hier eine entsprechende Umstellung auf eine gewerbliche Hausverwaltung beschließen. Ebenso kann eine Eigenverwaltung durch einen Miteigentümer beschlossen werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen sowie Bilder – bitte lassen Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (mit Adresse) zukommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 11.06.2027
Energieverbrauchskennwert: 95,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95490
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 23459
Preis: 90.000 €
Fläche: 62 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Keller
Immobilie ist zurzeit vermietet

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de

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