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KAPITALANLAGE: Vermietetes Pflegezimmer mit Hauptmieter in Eckersdorf!

68.000 €
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64
Haupthaus Blick in den Garten Blick in den Garten2 Eingang Hausansicht Hausansicht 2 Hausansicht 3

Details

Adresse:
95488 Eckersdorf
Verfügbar ab:
vermietet
Wohnfläche (m2):
18.00 m2
Anzahl der Zimmer:
1
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1999

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Etage:
0
Hausgeld:
43,93 €
Befeuerung:
Öl
Energieausweis gültig bis:
26.11.2028
Baujahr (Energieausweis):
1999
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014
Energieausweis-Gebäudeart:
Residential Building

Merkmale

Immobilie ist zurzeit vermietet

Über das Objekt

Es handelt sich um ein vermietetes Appartement/Zimmer im Senioren Wohn- und Pflegezentrum „Martha Maria“ in 95488 Eckersdorf.

Die Wohnanlage ist von einem Gesamtmieter (Diakonie) angemietet . Das Objekt wurde 1999 errichtet.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1999
Primärenergieträger: Öl

95488 Eckersdorf, Martha Maria

Ausstattung
Anteiliges behinderten 2-Bett-Zimmer Nr. 14/1 (siehe Grundriss Anlage)

Das Appartement verfügt über ein großes Fenster.

Mietbeginn: 1999, mit einer Laufzeit von 20 Jahren sowie Option zur Verlängerung. Derzeit laufen Gespräche zur weiteren langfristigen Verlängerung des Mietvertrages des Hauptmieters.

Konditionen:
Kaufpreis: 68.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer

Derzeitige monatliche Auszahlung (Mietanteil): 276,92 EUR
Monatliches Hausgeld/Erhaltungsrücklage: 43,93 EUR

Stand Rücklagen zum 31.12.2022 laut Abrechnung Hausverwaltung: 127.208,00 EUR

Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zukommen.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 26.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1999
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 95488
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 38307
Preis: 68.000 €
Fläche: 18 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Immobilie ist zurzeit vermietet
Grundriss

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