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Neues Bad + frisch gemalert! Großzügige, helle 3-Zimmer-Innenstadtwohnung!

600 €
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10

Details

Adresse:
95444 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.12. bzw. nach Ver
Garage (Anzahl):
1 Autostellplätze
Wohnfläche (m2):
77 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1991

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
600 €
Warmmiete:
860 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
200 €
Kaution:
1.200 €

Flächen:

Gesamtfläche:
77 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Garagenstellplätze:
1
Stellplatzmiete (Garage):
60 €
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
13.05.2028
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Keller
Personenaufzug
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in hervorragender Innenstadtlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungseingangstür.

Nachfolgend einige Vorzüge dieser Wohnanlage:
* Personenaufzug bis in die Keller- und Tiefgaragenebene
* Hausmeisterbetreuung
* Fahrradräume
* Gegensprechanlage

95444 Bayreuth, Romanstraße

Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Zentrumslage. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

3-Zimmer-Wohnung mit ansprechendem Grundriss

* große Diele
* großes helles Wohnzimmer (mit neuem Bodenbelag!)
* große Küche (vermieterseitig ohne Einbauküche) Der Waschmaschinenandchluss befindet sich in der Kche
* Bad mit Badewanne und Dusche (niedriger Einstieg bei der Dusche) – wird komplett neu gefliest!
* Kinder-/Arbeitszimmer
* geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Abstellraum und zusätzlicher Kellerraum

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Terrasse.

Der Bodenbelag im Flur, Wohnzimmer und Kind (bzw. Arbeiten) wird erneuert.

Die Wohnung wird vom Vormieter zum Auszug weiß gestrichen.

Konditionen:
– Kaltmiete: 600 EUR/mtl.
– TG-Stellplatz: 60 EUR/mtl. (optional) Kein Duplex
– Betriebskostenvorauszahlung: 200 EUR mtl.
= Warm (inkl. Betriebskostenvorauszahlung ohne TG-Stellplatz): 800 EUR
inkl. TG = 860 EUR

– Mietkaution: 2 Kaltmieten

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 13.05.2028
Energieverbrauchskennwert: 129,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95444
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25113
Preis: 600 €
Fläche: 77 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller
Personenaufzug
Haustiere erlaubt

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de

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