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Provisionsfrei: Gewerbehallen mit Büros in Bindlach

4.250 €
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103

Details

Adresse:
95463 Bindlach
Verfügbar ab:
nach Abstimmung
Grundstücksfläche (m2):
700 m2
Baujahr:
1993

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
4.250 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
625 €

Flächen:

Gesamtfläche:
1.349 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Kaution:
2 Kaltmieten
Lagerfläche:
1.193 m²
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
02.12.2025
Stromverbrauchskennwert:
31,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert:
30,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Über das Objekt

Gewerbehallen mit Büros und Außenflächen
* sehr gute Verkehrsanbindung
* gute Zufahrt
* Befestigte Außenfläche
* Der Energieausweis liegt vor

Gewerbegebiet 95463 Bindlach

Ausstattung Hallenfläche I
Fläche ca. 363m²
* 2 Rolltore
* großzügiger Lagerbereich
Sofort frei

Ausstattung Hallenfläche II (direkt im Anschluss)
Fläche ca. 800m²
* Rolltor
* Büroraum
* Nebenraum
* niedrige Nebenkosten, da Fläche unbeheizt!
Frei nach Abstimmung innerhalb von 3 Monaten

Direkt im Anschluss:
* Toiletten und Waschraum (ca. 30m²)

Büros (im 1. OG über Treppenhaus zugänglich)
Fläche ca. 157m²
* Ansprechende Büroräume
* großzügige Büros
* WC
* kleine Teeküche
* Serverraum
* Putzraum
* kleines Archiv
Sofort frei

Konditionen:
Kaltmiete: 4.250 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 625 EUR/mtl.
Kaution: 8.500 EUR

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – rufen Sie uns einfach an! Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 02.12.2025
Energieverbrauchskennwert: 30,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Stromverbrauchskennwert: 31,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 30,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1993
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95463
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 22960
Preis: 4.250 €
Grundstücksfläche: 700 m2
Grundriss - Halle I
Grundriss - Halle I
Büro - Grundriss
Büro - Grundriss
Grundriss Hallenflächen
Grundriss Hallenflächen

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