Sie sind auf der Suche nach einem Reiheneckhaus in Bayreuth?

Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende! Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² erwartet Sie Ihr neues Haus.

Der Energieausweis liegt vor!

95445 Bayreuth, Jakob-Fuchs-Straße

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsgeschoss:
WC
Garage (im Haus)
Abstellräume
Heizung (Pelletheizung wurde vor ca. 5 Jahren neu eingebaut)

Erdgeschoss:
Küche (die vorhandene Einbauküche könnte nach Abstimmung abgelöst werden)
Zugang zur Terrasse
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Kleines Zimmer (=1/2 Zimmer – gut als Arbeitszimmer nutzbar) könnte nach Abstimmung auch geöffnet werden, sodass ein großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 40m² entsteht

Dachgeschoss
Schlaf- und Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken

Spitzboden
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die oberste Geschossdecke wurde erst vor ca. 4 Jahren nach KfW-Richtlinien gedämmt

Das Haus verfügt neben der Terrasse über keinen Garten.

Frai ab: 01.04.2021 bzw. nach Vereinbarung

Miete:
Kaltmiete: 880 EUR/mtl.
Nebenkosten: 90 EUR/mtl. (u.a. für Müll, Grundsteuer, Versicherungen)
zzgl. Heizkosten (Pellet) + Strom u. Telefon + Wasser-/Abwasser

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Preis- und Lageinformationen