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Ruhig gelegene 4,5-Zi-Whg – am Bodenseering / Bayreuth – frei ab 1.09

775 €
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255

Details

Adresse:
95445 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.09.2020
Wohnfläche (m2):
91 m2
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1978

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
775 €
Warmmiete:
975 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
175 €
Kaution:
1.600 €

Flächen:

Gesamtfläche:
91,36 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Außenstellplätze:
1
Außenstellplatzmiete:
25 €
Balkone:
1
Art der Ausstattung:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
31.05.2027
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Kabel/Sat-TV
Keller
Gäste-WC
Personenaufzug

Über das Objekt

Ruhig gelegene 4,5-Zi-Whg – am Bodenseering / Bayreuth – frei ab 1.09

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Aufzug)

Der Energieausweis wurde angefordert.

95445 Bayreuth, Bodenseering

Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer nähe. Vor dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz. Gute Verkehrsanbindung!

– Balkon/Loggia (herrlicher Blick über Bayreuth)
– das Bad verfügt über eine Dusche (keine Badewanne)
– Bad / WC getrennt
– Küche mit Fenster (jedoch ohne EBK – könnte ggf. vom Vormieter übernommen werden)
– zur Wohnung gehört ein Kellerraum
– Kfz-Freistellplatz

Konditionen:
– Kaltmiete: 775 EUR/mtl.
– Stellplatz: 25 EUR/mtl.
– Betriebskostenvorauszahlung: 175 EUR/mtl.

Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist vermieterseits nicht vorgesehen.
Vermieterseitig ist eine langfristige Vermietung angestrebt
Einer Hundehaltung kann vermieterseitig nicht zugestimmt werden.

Bei Interesse an einer Anmietung der Wohnung werden folgende Mieter-Unterlagen wünschenswert:
– Ausgefüllte und unterschriebene Mieter-Selbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– Aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– Drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 31.05.2027
Energieverbrauchskennwert: 94,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1978
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95445
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25935
Preis: 775 €
Fläche: 91 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Keller
Gäste-WC
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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