Die Wohnanlage befindet sich in Bayreuth, Jakobstraße.

Den Mietern steht im Kellergeschoss ein Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung.

Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altstadt in Bayreuth.Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung und direkt am Radweg zur Universität und ins Zentrum. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (NORMA, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt) befinden sich gegenüber der Wohnanlage und in unmittelbarer Umgebung.Entfernung zur Universität und in die Bayreuther Innenstadt: ca. 20 Gehminuten/10 Radlminuten

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

* Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, helle Fliesen
* separates WC mit Fenster
* geräumiger Flur
* Kinderzimmer mit Balkon
* Südbalkon
* Küche mit Fenster (und Einbauküche mit viel Arbeitsfläche)
* Abstellraum in der Wohnung
* Laminatfußboden

* Gegensprechanlage mit Türöffner
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum (mit Stromanschluss)

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) ist im Mietpreis enthalten.

Konditionen:
– Kaltmiete inkl. 1 Duplex-TG-Stellplatz: 650 EUR mtl.
– Betriebskostenvorauszahlung: 250 EUR mtl.

– Mietkaution: 1.300 EUR (2 Kaltmieten)

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an einen Nichtraucher an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine WG wird nicht angestrebt.

Haustierhaltung wird vermieterseits nicht genehmigt!

Bei Interesse an der Wohnung werden folgende Mieter-Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.