header_image
Erweiterte Suche
Gefunden wurden 0 Suchergebnisse. Sollen die Ergebnisse nun geladen werden?
Erweiterte Suche
Gefunden wurden 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Solides Stadthaus! 1- bis 2-Familienhaus mit Garage, Innenhof und Dachterrasse!

269.000 €
zu Favoriten hinzufügen
379

Details

Adresse:
95473 Creußen
Verfügbar ab:
kurzfristig/sofort
Wohnfläche (m2):
215 m2
Grundstücksfläche (m2):
250 m2
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
3
Baujahr:
1931

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Nutzfläche:
96,45 m²
Terrassen:
1
Befeuerung:
Öl, Alternativ
Engergieausweis gültig bis:
20.10.2031
Endenergiebedarf:
317,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Jahrgang:
as from may 2014

Merkmale

Über das Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Ein- bis Zweifamilienhaus mit Innenhof und Garage in Creußen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende – treten Sie ein!

Auf insgesamt 6 -Zimmern plus Küchen, Bädern erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 250m². Das Haus wurde im Massivbauweise errichtet. Der Dachgeschossausbau (mit 2 großen Gauben) erfolgte im Jahr 1973.

Mitverkauft wird ein Recht zum Bierbrauen, Bierschänken und Brantweinbrennen sowie ein Zufahrtsrecht. Ebenso ist ein Nutzungsanteil am Körperschaftswald sowie ein Gemeinderecht enthalten.

95473 Creußen, Habergasse (im Stadtkern gelegen)

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
* Flur
* Wohn- und Schlafzimmer (mit Fußbodenheizung)
* großzügige Wohnküche
* Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche
* Nebeneingang und Zugang zum Innenhof und zu den Garagen

OBERGESCHOSS:
* Flur
* großes Wohnzimmer mit Kachelofen (ggf. auch teilbar)
* große Küche mit Esszimmer sowie Vorratsraum (Ofenanschluss vorhanden)
* kleines Duschbad
* Zugang zur Dachterrasse und zum Hobbyraum, welcher sich oberhalb der Garage befindet

DACHGESCHOSS:
* Flur
* 3 Schlafzimmer (die Anschlussmöglichkeiten für eine Küche sind auch im Dachgeschoss gegeben)
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Zugang zum Spitzboden

KELLERGESCHOSS – Ebene 1:
* Gewölbekeller mit einer Raumhöhe von ca. 1,82m
* Heizraum – Öl-Zentralheizung sowie separater Holzofen vorhanden

KELLERGESCHOSS – Ebene 2:
* Gewölbekeller mit einer Raumhöhe von ca. 2,10m
* Heizölbevorratung (ca. 10.000l)

AUSSENANLAGEN:
* befestigter Innenhof mit Hoftor abschließbar
* großzügige Garage

Dachdeckung mittels Biberschwanz

ALLGEMEINE INFOS:
* 2. Kaminzug vorhanden
* Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass
eine Internetnutzung mit nachfolgender Geschwindigkeit möglich ist:
bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload
Quelle: Verfügbarkeitscheck Telekom unter Nennung der Objektanschrift

Konditionen:
Kaufpreis: 269.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer
Frei ab: kurzfristig – nach Vereinbarung

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 20.10.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 317,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 1931
Primärenergieträger: OEL
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 95473
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 29126
Preis: 269.000 €
Fläche: 215 m2
Grundstücksfläche: 250 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Keller Ebene 1
Keller Ebene 1

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

    Meine Daten werden nur zur Beantwortung meiner direkten Anfrage verwendet. Die hier einsehbaren Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen und ich bin damit einverstanden.

    Hinweis: Diese Einwilligung können Sie mit Wirkung für die Zukunft jederzeit widerrufen - senden Sie uns hierzu eine E-Mail an info@thiem-immobilien.de