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Traumhafte 3-Zi-Whg mit Balkon – frei ab 01.02.!

690 €
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67

Details

Adresse:
95445 Bayreuth
Verfügbar ab:
01.02. bzw. 01.01.
Wohnfläche (m2):
78 m2
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
2001

Kosten:

Kaltmiete (ohne Betriebskosten, ohne Heizkosten):
690 €
Warmmiete:
920 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
230 €
Kaution:
1.570 €

Flächen:

Gesamtfläche:
78,5 m²

Weiteres:

Heizungsart:
Zentralheizung
Separate WCs:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Engergieausweis gültig bis:
08.04.2024
Energieausweis-Jahrgang:
before 2014

Merkmale

Keller
Haustiere nicht erlaubt

Über das Objekt

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Roten Hügel, Klinikumallee.

Den Mietern steht ein Keller sowie Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Der Winterdienst/Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage erfolgt durch einen Hausmeisterdienst und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG

95445 Bayreuth
Klinikumallee

Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung.

3-Zimmer-Wohnung mit sehr ansprechendem Grundriss

* große Diele
* helles Wohnzimmer mit Balkon
* Kinder- oder Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
* helle, großzügige Küche (ohne EBK)
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Konditionen:
– Kaltmiete: 690 EUR/mtl.
– Betriebskostenvorauszahlung: 230 EUR mtl. (nach Erfassung)
= Warm (inkl. Betriebskostenvorauszahlung ohne Garage): 920,- EUR
Zur Wohnung gehört keine Garage. Kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

– Mietkaution: 2 Kaltmieten

Frei ab: 01.01. bzw. 01.02. nach Abstimmung

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an. Eine Vermietung an Studenten bzw. eine Wohngemeinschaft ist nicht angestrebt.

Eine Hundehaltung kann vermieterseitig nicht genehmigt werden.

ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!

Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:

– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 08.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 143,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Jahr der energetischen Sanierung: 2001
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Bundesland/Kreis:
PLZ: 95445
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 29327
Preis: 690 €
Fläche: 78 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller
Haustiere erlaubt
Keller2
Keller2
Grundriss
Grundriss

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