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Kosten:
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Merkmale
Über das Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Schwedenofen und großer überdachter Terrasse (mit Teich) sowie einer weiteren, großzügigen Terrasse im Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus
91278 Pottenstein (Ortsteil Hohenmirsberg)
Direkte Lage am Fahrrad- und Wanderweg (Hohenmirsberger Platte – Geozentrum: Aussichtsturm „Rundumblick in die Fränkische“, Naturpark-Infopunkt)
– Laminatböden
– Einbauküche
– Speisekammer
– großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
– großes Schlafzimmer
– Kinder- bzw. Arbeitszimmer
– Gäste-WC
– großer Waschkeller (ca. 17,5m²)
– Garage #1 – (ohne Strom): 40,00 EUR/mtl. (M-Tor)
– Garage #4 – (mit Strom): 60 EUR/mtl. (E-Tor)
– Stellplatz: 20 EUR/mtl.
– Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuch-HK, 2 Waschbecken!
– überdachte Terrasse mit Deich sowie eine weitere großzügige Terrasse im Garten
Vermieterseitig ist eine langfristige Vermietung angestrebt.
Vermietung nach Möglichkeit an Nichtraucher! Einer Hundehaltung kann vermieterseitig nicht zugestimmt werden.
ALLGEMEINE INFOS:
* Internet – Homeoffice: demnächst verfügbar Breitband – Glasfaser (Freischaltung steht noch aus): bis zu 200 MBit/s Download.
Konditionen:
Kaltmiete: 670,00 EUR
Garage: 40,00 EUR (mit M-Tor)
Garage: 60,00 EUR (mit E-Tor)
Stellplatz: 20 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 EUR
Warmmiete: 1.040,00 EUR/mtl. (inkl. Garagen und Stellplatz)
Kaution: 2 Kaltmieten
ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!
Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:
– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise / BWA bei Selbstständigen)
Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.