Vielseitig nutzbare Lagerfläche! Ab sofort frei!

Sie suchen eine praktische Lagerfläche für Ihr Unternehmen? Dann könnte diese Lagerhalle genau das Richtige für Sie sein.

Die Halle bietet großzügige Lager- und Nutzflächen und eignet sich ideal zur Einlagerung von Waren, Materialien oder als Gewerbe- und Logistikstandort. Dank der flexiblen Flächengestaltung lässt sie sich an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen.


Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da das Gebäude nicht beheizt wird.

– Großzügige, offene Lager- bzw. Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
– Hohe Decken und angenehmes Raumgefühl.
– Heller Innenraum durch mehrere Fenster und große Fenstertüren.
– Große, zusammenhängende Fläche – ideal für Lagerfläche
– Robuster Bodenbelag
– Gute Belichtung durch Tageslicht auf mehreren Seiten.
– Praktische Raumaufteilung.
– Stromanschlüsse und Beleuchtung bereits vorhanden.

Konditionen:
Nebenkosten werden jährlich abgerechnet
Nettokaltmiete: 400 € zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Gollenbach, einem kleinen und ruhig gelegenen Ortsteil der Gemeinde Mistelgau im Landkreis Bayreuth. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet ein naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Region liegt am Rand der beliebten Fränkische Schweiz und ist besonders für ihre abwechslungsreiche Natur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt. Wander- und Radwege sowie vielfältige Ausflugsziele befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Gemeinde Mistelgau bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Bayreuth verbindet der Standort ruhiges, ländliches Umfeld mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.