Gelegenheit: 2-Zi-Whg im Brigittenpark Pegnitz! Frei ab 01.01.27!

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen "Brigittenpark Pegnitz".

Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Die Wohnanlage ist mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.

* hauptberuflicher Hausmeister
* nette und kompetente Hausverwaltung

Besonderheiten:
– Gemeinschaftsraum mit Küche
– Notrufsystem


Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 105,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 1998
Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk

* Diele
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten (EBK vermieterseitig eingebaut)
* Duschbad
* Abstellraum
* Wohn- und Esszimmer
* Schlafzimmer
* Wintergarten
* Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 5. OG

Konditionen:
Kaltmiete: 380 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 200 EUR
Warm: 580 EUR

Frei ab: 01.01.2027

Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.

Die Wohnung befindet sich in schöner Lage in Pegnitz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, die Verpflegungseinrichtungen des benachbarten Brigittenheim-Pflegeheims (Kantine, Cafeteria) in Anspruch zu nehmen.

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.