Idyllisches, aber stadtnahes Freizeitgrundstück mit kleinem Häuschen!

Zum Verkauf steht ein ca. 754 m² großes Freizeitgrundstück, das sich ideal für erholsame Wochenenden und entspannte Auszeiten im Grünen eignet. Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, kleinen, massiv errichteten Häuschen mit Terrasse bebaut. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine große, massiv errichtete Doppelgarage, die Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobbyutensilien bietet. Das Dach des Häuschens wurde bereits neu gedeckt.

Die Stromversorgung erfolgt derzeit über einen Anschluss des Nachbargrundstücks. Der Verbrauch wird mittels Zwischenzähler abgerechnet. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung sowie ein Anschluss des WCs an das Abwassersystem sind vorhanden. Eine Trinkwasserqualität des Brunnenwassers ist nicht nachgewiesen.

Das Grundstück ist als Wochenend- beziehungsweise Freizeitgrundstück ausgewiesen. Es handelt sich nach Angaben des Eigentümers nicht um eine Kleingartenparzelle. Die zulässige Nutzung richtet sich nach den öffentlich-rechtlichen Bestimmungen.

• Grundstücksfläche ca. 754 m²
• gute Zufahrtsmöglichkeit – auch mit PKW oder Anhänger erreichbar
• kleines Häuschen (unterkellert) mit Terrasse – ideal als Wochenend- oder Aufenthaltsgebäude
• • Stromversorgung derzeit über das Nachbargrundstück; Abrechnung mittels Zwischenzähler
• WC (mit Kanalanschluss)
• gepflegtes Grundstück
• ruhige und sonnige Lage
• große Doppelgarage in Massivbauweise
• Apfel- und Pfirsichbaum, Wein
• eigener Brunnen zur Gartenbewässerung; Trinkwasserqualität nicht nachgewiesen
• IBC-Behälter zur Wasserspeicherung

Das Grundstück bietet eine solide Grundausstattung und hervorragende Voraussetzungen für Freizeit, Garten oder Hobby.

Kaufpreis: 99.000 EUR

Das Freizeitgrundstück befindet sich in der Saas, einem beliebten und grünen Stadtteil im Süden von Bayreuth. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Der nahe gelegene Studentenwald bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung. Damit eignet sich das Grundstück besonders für alle, die ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.