Appartement in der Munckerstraße, Bayreuth- frei ab sofort

Sie suchen ein kleines Appartement in zentraler Innenstadtlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende, treten Sie ein!

Das gepflegte Appartement befindet sich im 1.OG und eignet sich ideal für Studierende, Auszubildende und Singles, die eine praktische und funktionale Wohnlösung suchen.
Die Wohnung verfügt über eine kompakte Single-Küche, die mit einem Kühlschrank inklusive Eisfach, einer Doppelherdplatte und einer Spüle ausgestattet ist. Damit sind die grundlegenden Voraussetzungen für die tägliche Selbstversorgung gegeben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine Gegensprechanlage ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Durch die praktische Ausstattung und die zweckmäßige Gestaltung bietet das Appartement eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die Wert auf unkompliziertes und pflegeleichtes Wohnen legen.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1987
Primärenergieträger: Gas

* gepflegtes Appartement
* Lage im Erdgeschoss
* kleine Single-Küche mit Kühlschrank, Doppelherdplatte und Spüle – ideal für Studenten und Azubis, Singles
* Gegensprechanlage
* Bad mit Dusche

Bei Bedarf können die Mieter einen Stellplatz anmieten.

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung. Es wird vermieterseitig eine längerfristige Vermietung angestrebt.

KM: 340 EUR
zzgl. NK 100 EUR
Warm – pauschal: 440 EUR/mtl. zzgl. Strom und Telefo/Internet

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Munckerstraße in 95444 Bayreuth, in zentrumsnaher Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch die kurzen Wege zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Die Bayreuther Innenstadt ist in etwa 8 bis 10 Gehminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Auch der Hauptbahnhof Bayreuth befindet sich mit einer Entfernung von rund 500 Metern in fußläufiger Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Bushaltestellen in der näheren Umgebung ermöglichen zudem eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs.

Die Nahversorgung ist durch verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte im direkten Umfeld komfortabel gewährleistet. Darüber hinaus bietet Bayreuth als Universitäts- und Kulturstadt ein breites Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot. Die Universität Bayreuth ist mit dem Fahrrad in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Studierende attraktiv.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Zentrumsnähe, guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Versorgung im unmittelbaren Wohnumfeld. Damit bietet die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Stadtbewohner, die kurze Wege im Alltag schätzen, einen attraktiven Wohnstandort.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – sprechen Sie uns einfach an!

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